Строительство жилых зданий или сооружений другого функционального назначения требует не маленьких капиталовложений, и чтобы не рабочие не допустили ошибок в технологии возведения дома, которые могут привести к дополнительным тратам или снизить характеристики долговечности, лучше всего воспользоваться надзором над проектом.
Различают четыре основных вида сопровождения строительства объекта на разных этапах:
- Юридическое - контроль подготовки предпроектной документации;
- Геодезическое - потребуется в период подготовки материалов и строительной площадки;
- Экологическое сопровождение - предусматривает соблюдения экологических норм. Этот тип сопровождения особенно полезен при строительстве объектов промышленного назначения;
- Техническое обуславливается контролем над ходом строительного процесса и внесением поправок и корректив в проект, по мере необходимости.
Сопровождение проекта во время строительных работ
Начало строительства и весь его период - самый ответственный этап, где надзор должен осуществляться непрерывно для точного выполнения предписаний проекта здания.
В процессе ведения строительных работ осуществляется контроль над:
- Техникой выполнения работ, сроками и количеством затраченных средств;
- Точным соответствием проектным чертежам, качеством стройматериалов и продуктивность строительства;
- Устранением вероятностей отклонения от поставленных сроков и превышения лимита капиталовложений;
- Сдачей готового сооружения в эксплуатацию и подготовка необходимой документации.
Геодезическое сопровождение строительства
Данный вид сопровождения должен осуществляться с частой периодичностью с момента начала работ и до их окончания. Геодезические измерения, расчеты и чертежи позволяют вовремя определить отклонения и тут же исправить их.
Геодезическое сопровождение строительных работ гарантирует качество, прочность и надежность возводимого сооружения. Команда профессиональных геодезистов вооружается необходимым оборудованием: измерительными приборами, тахеометрами, нивелирами и ПО с установленными программами. Постоянное проведение замеров и контроль уровня наклона конструкции позволяет заметить малейшие неточности и скорректировать их.
Техническое сопровождение строительства
Данный вид надзора осуществляется с начала составления документации и длится до сдачи объекта. Главными функциями тех. сопровождения является контроль за соблюдением проектных норм, качеством выполнения работ и применения стройматериалов, не выходить за рамки представленной сметы и соблюдение сроков строительства.
Техническое сопровождение проекта - это способ обезопасить себя от недобросовестных подрядчиков, которые могут сыграть на неосведомленности клиента и продать некачественный проект. Помимо этого, под чутким надзором выбранной вами компании возведение здания будет выполняться в установленные сроки, качественно и продуктивно.
Экологическое сопровождение строительства
В процессе организации строительства важно учитывать нормативные показатели допустимой нагрузки на окружающую среду: почву, атмосферный воздух, население, которая вызвана воздействием строительных действий. Проводится экологическая экспертиза, чтобы провести оценку соблюдения данных показателей. В соответствии с законодательством РФ во время строительства или реконструкции зданий проводятся меры по охране окружающей среды и ее восстановлению, а также благоустройству территорий. Также есть специальные требования к проектированию объекта, дополняющие перечень обязанностей субъекта, осуществляющего строительную деятельность. Экологическое сопровождение проводят специальные организации, имеющие лицензию на проведение таких мероприятий.
